טעויות שאסור לכם לעשות כשאתם הולכים לקחת משכנתה

הטעויות שאפשר לעשות כשלוקחים משכנתא בישראל

משכנתא היא הלוואה גדולה מאוד, שיכולה להשפיע על חיינו במשך שנים רבות. לכן, חשוב מאוד לעשות את המחקר הנכון ולקבל החלטה מושכלת לפני שנוטלים משכנתא.

להלן 5 טעויות נפוצות שאנשים עושים כאשר לוקחים משכנתא בישראל:

לא לדעת את ההבדל בין משכנתא לבין הלוואה – משכנתא היא הלוואה לטווח ארוך, שמטרתה לרכוש דירה או בית. הלוואה היא הלוואה לטווח קצר יותר, שמטרתה לממן הוצאה חד-פעמית.
לא להבין את תנאי המשכנתא – לפני לקיחת משכנתא, חשוב להבין היטב את כל התנאים, כולל הריבית, תקופת ההלוואה, החזר החודשי וכו'.
לא לבדוק את ההצעות השונות – חשוב לקבל הצעות משכנתא מכמה בנקים או חברות מימון שונות, כדי למצוא את ההצעה הטובה ביותר עבורכם.
לא לקחת בחשבון את הוצאות נוספות – מלבד ההחזר החודשי, ישנן הוצאות נוספות הקשורות למשכנתא, כגון עמלת פתיחת תיק, עמלת פירעון מוקדם וכו'.
לא להתייעץ עם איש מקצוע – מומלץ להתייעץ עם יועץ משכנתאות מוסמך, שיכול לעזור לכם לבחור את המשכנתא המתאימה ביותר עבורכם.

טעויות נוספות:

לקחת משכנתא גדולה מדי – חשוב לקחת בחשבון את היכולת שלכם לעמוד בהחזר החודשי.
לבחור תקופת הלוואה קצרה מדי – תקופת הלוואה קצרה תגרום לעלייה בהחזר החודשי.
לבחור ריבית קבועה או ריבית משתנה – חשוב לבחור את סוג הריבית המתאים ביותר עבורכם, בהתאם ליכולת שלכם לעמוד בשינויים בריבית.
לבחור מסלול משכנתא לא מתאים – ישנם מספר מסלולי משכנתא שונים, חשוב לבחור את המסלול המתאים ביותר עבורכם.
לא לבדוק את הביטוח המשכנתא – ביטוח משכנתא חשוב מאוד, במקרה של אובדן כושר עבודה או מוות.
לא להקדיש מספיק זמן להכנה – לקיחת משכנתא היא החלטה חשובה, חשוב להקדיש מספיק זמן להכנה ולמחקר.
המלצות:

התחיל את תהליך קבלת המשכנתא כמה שיותר מוקדם – כך יהיה לכם יותר זמן לקבל החלטה מושכלת.
קח בחשבון את כל ההוצאות הכרוכות במשכנתא – מלבד ההחזר החודשי, ישנן הוצאות נוספות, כגון עמלות, מסים וכו'.