השלבים בלקיחת משכנתה כמו מקצוען

שלב א: החלטה לקנות בית

חישוב הון עצמי ומקורותיו (חסכונות, קרנות השתלמות, עזרה מההורים, וכו').
נזילות ההון וחשיבותה.
חישוב עלויות נלוות לרכישת הנכס.
יכולת מימון מהבנק – אחוזי מימון לפי סוג הנכס.
חישוב הכנסה פנויה ורצף תעסוקתי.

שלב ב: הוצאת אישור עקרוני מהבנק

זמנים משוערים להוצאת האישור.
נתונים נדרשים להוצאת האישור (פרטים אישיים, הכנסות, פרטים על הלוואות קיימות, וכו').

שלב ג: בניית תמהיל משכנתה אופטימאלי

לימוד ובחירת מסלולים שונים למשכנתה.
הבנת הרגולציה ותקופות ההלוואה.
יתרונות וחסרונות של כל מסלול.

שלב ד: מו"מ מול הבנקים ובחירת בנק

חשיבות לוחות הזמנים בתהליך.
טיפים למו"מ עם הבנקים.
השוואת הצעות מבנקים שונים.

שלב ה: החתימות בבנק

דרישות הבנק והמסמכים הנדרשים.
ביטוח חיים וביטוח נכס.
רישום משכון וערת אזהרה.

שלב ו: קבלת הכסף

בדיקת פרטים והחזר חודשי ראשון.
ניהול ובקרה של המשכנתה.

טיפים לאחר קבלת המשכנתה

אופציות למחזור המשכנתה.
בדיקה ושיפור ביטוח החיים.
זכאות להחזר מס על ביטוח החיים למשכנתה.

רוצים שנעה בשבילכם את כל זה ברמה הגבוהה ביותר? צרו קשר עכשיו