כל הזמן לומדים מתעדכנים מיישמים מתקדמים מחדשים לכם בגורו
יד שניה
מסמכי עסקת הרכישה
- חוזה רכישה – יש לצרף כל מסמך הקשור לנכס ולעסקה – למשל: חוזה רכישה, מפרט מכר, נספחים, שמאות ועוד.
- נסח טאבו / אישור זכויות של הנכס
***לאחר קבלת האישור העקרוני, תצטרכו להזמין שמאות + להציג בטחונות.
מסמכים לשמאות: - תשריט בית משותף
- חשבון ארנונה אחרון
- במידה והנכס מושכר- חוזה שכירות מלא
- הסכם שיתוף (אם קיים)
- לדירה בקומת מרתף/קרקע, דירת גן/גג, בית צמוד קרקע, דירה ששטחה קטן מ 40 מ"ר – היתר בניה ותכנית הגשה מאושרת
מסמכים לבטחונות: - ייפוי כוח נוטריוני
- ביטוח חיים + ביטוח נכס
- תצהיר לווים דירה יחידה / חליפית מעל %50 מימון
- רישום משכון ברשם המשכונות
- אישור מהמוכר על קבלת הכסף ששילמתם
- חתימה על כתב התחייבות + רישום הערת אזהרה לטובת הבנק
